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    10月19日,山西省太原市万柏林区政府传来消息,万柏林区政府融资的20亿元拆迁安置补偿费首批款项4亿元已到位,签订拆迁补偿协议的村民已陆续拿到了补偿金。那么,这些年太原城中村改造涌现出哪些“土豪村”?南屯:每平方米补偿22522元9月29日晚21时,太原市万柏林区南屯社区(原南屯村)村委院内排起了浩浩荡荡的长队。村部院内显眼的地方墙上张贴着一纸文件《关于同意南屯社区城中村改造拆迁补偿安置方案的批复》,《拆迁补偿安置方案》也用大红纸贴在旁边,大致的内容是拆迁有两种补偿选择方案,一是货币补偿,另外一种是住房置换安置,被拆迁人只能二选一。如果在规定的时间内拆迁,一分地(0.1亩)宅基地(66.6平米)能拿到150万元(小编粗略计算约合22522元/平米),宅基地上户口内每一个人还能额外奖励20平米住宅房(折合人民币5000元/平米)。据了解,150万元/分地(也就是22522元/平米)的拆迁补偿费,在太原市历史上属于最高的一次。9月29日这么多人在深夜排队,就是要赶在9月30日正式报名排在前列,好及早拿到拆迁补偿款。乡亲们都搬着小凳子有序的排队等候,据排在第一位的村民说他在29日晚上8点就开始排队,按照通知的内容30日上午8点半开始办理的话,那么这些人将在深夜排队10多个小时。村部楼上还挂着打好“城中村”改造这场硬仗的条幅。“南屯社区已被市、区列为2016年城中村改造重点村”的牌楼在9月30日早上立在了南屯村口,迎来了新的一天。殷家堡:每平方米补偿19520元就在9月初,太原另一处城中村也加快改造步伐,殷家堡村位于高新区,地理位置优越,毗邻南中环街、体育路、晋阳街、平阳路以及滨河东路。平阳路将村庄分为东西两个部分,交通便利。西临汾河,南中环桥驾于汾河两岸。村中外来人口近万,由于太原市南移西进政策影响,村庄正迎来它的黄金发展阶段。拆迁补偿标准:以核定的拆迁居民宅基地的证载面积为准,按证载面积每分(0.1亩)合66.66平方米拆迁补偿标准130万元(小编粗略计算约合19520元/平米)。宅基地使用范围内的所有建筑物和附属物将不再另行赔偿。拆迁奖励:为鼓励居民积极响应整村拆迁,在拆迁补偿标准的基础上按合法宅基地证奖励,在2016年9月1日至10月31日期间签订拆迁协议的,每证奖励20万元;在2016年11月1日至2016年11月15日期间签订拆迁协议的,每证奖励10万元。彭村:首批18户拆迁户拿到3180万元补偿款今年4月,彭村社区今年被列为万柏林区整村拆除的城中村,从4月20日到7月31日为拆迁期,共计100天,要将整个社区拆迁完毕,而拆迁的补偿工作也随之进行,首批18户拆迁户的补偿款3180万元,已经在4月20日拆迁启动当天发放到位。5月17日下午,万柏林区彭村社区居民张先生,在众人的喝彩声中,第一个从万柏林区区长杨俊民手中,接过了存有大额现金的银行卡,这是他作为社区拆迁户,一次性领到了全部拆迁款。和张先生一起领到拆迁款的还有另外279户居民,他们总共拿到了4.16亿元,这是彭村社区最大的一笔拆迁款发放。亲贤村:商业用房+小户型公寓+货币补偿太原亲贤村,号称山西第一城中村。原来属于太原南郊区,后划分为小店区。于2015年6月开始启动拆迁计划,宅基地每分地在规定时间内拆迁,0.1亩(即66.66平米)可置换商业地产50平米和80平米公,另外还有20万元。在7月5日前签了协议的还要奖励20万。补偿方式:商业用房安置+小户型公寓住宅安置+货币补偿补偿标准:以拆迁居民宅基地证载面积为准,每分(0.1亩)置换商业用房50平方米+小户型公寓住宅80平方米+货币补偿20万元人民币。另外搬迁过渡费,按宅基地证发放,每证每年3万元,四年共计12万。签订拆迁协议时,一次性支付。奖励:根据补偿方案,先拆有奖,按宅基地证核发拆迁奖励费,具体为——规定时间内签订协议分别每证奖励20万元或10万元。2016年3月23日,山西省太原市,位于城市商圈的亲贤村原所在地两座尚未达成拆迁协议的“钉子户”在铺设防尘网后成为绿洲上的“钉子岛”。据了解,自2015年5月31日亲贤村因城中村改造拆迁以来,对宅基地院落400余处完成拆迁,拆迁用地总面积达260亩。狄村:每平方米补偿18000元位置:位于小店区太行路以西、长风街以北、狄村北街以南、建设路两侧,紧邻太原建南汽车站,交通便利,周边发展成熟。补偿方式:住宅+商业+货币补偿标准:按照宅基地实际数量每分(0.1亩)宅基地(66.6平米)补偿120万元(约合18000元/平米)。即现金30万+安置房40万+商业相结合50万元,总价120万元奖励:规定时间内签订协议,每分地奖励现金9万元或4.5万元。大东流村:四种方案供选择位置:位于太原市尖草坪区北中环与和平北路交叉口东南补偿方案:方案一:货币补偿旧村院落以宅基地证合法面积的二倍计算,每平米补偿4640元,装修搬迁等费用每平米360元,规定时间拆迁完毕,每平米奖励500元,货币补偿每分宅基地(0.1亩约66.66平方米)约36.6万,约5500元/平米。货币补偿总额计算方法:5500元/平米*宅基地证合法面积*2+三层成本价*90%*核定面积+四层成本价*70%*核定面积+五层成本价*40%*核定面积+加层简易单彩钢房200元/平米*核定面积+附着物补偿11000元-核定重置面积*600元/平米。方案二:现房置换(仅限宅基地证合法一层、二层面积)现房置换每1平米置换集祥美地高层1平米。置换面积奖金及安置等费用每平米补偿860元(其中包括奖励500元、装修费200元、暖气费30元、搬迁费10元、6个月过渡费120元),剩余面积依照货币补偿办法结算。方案三:期房置换(仅限宅基地证合法一层、二层面积)选择期房每1平米置换1平米高层住宅。1签订协议后,每平米补偿装修搬迁等费用240元(其中包括装修费200元、暖气费30元、搬迁费10元,计算方法:240元/平米*合法宅基地证面积*2);2每平米按20元一次性支付1年(12个月)过渡费。计算方法:20元/平米/月*12个月*合法宅基地证面积*2;3期房置换计算方法:宅基地证合法面积*2*480元/平米【(搬迁等费用240元/平米+240元/平米(12个月过渡费)】+三层成本价*90%*核定面积+地下室补偿标准*核定面积+简易单彩钢房100元/平米*核定面积+附着物补偿11000元-核定重置面积*600元/平米。4之后每半年按20元/平米/月支付过渡费,直至交房。5交房时,置换面积少于拆迁面积的,少于部分按每平米4640元退给被拆迁户;多余被拆迁面积的,多出部分按当时市场价格执行。方案四:公司借款本着被拆迁户自愿原则,由太原市东兴泰商贸有限公司向被拆迁户借款(仅限被拆迁户,每50万元为一个借款单位),公司按13%年息计算,满一年支付一次利息,期限2-3年,以实际借款期限计算利息。小王村:补偿方案很详细位置:万柏林南内环西街与千峰南路交叉东南补偿方案:1村民宅基地范围内的建筑物补偿,一,二层800元/平米(每分地约53328元);三层约按800元/平米的90%(每分约47995元);四层按800元/平米的70%(每分约37329元);五层按800元/平米的40%补偿(每分约21331元);五层以上不予补偿。2宅基地内一层平方拆迁补偿按二层的800元*2(每分约53328元*2)。3宅基地无建筑部分面积;以平米计算800元*2*0.8倍(每分约53328元*2*0.8)。4宅基地内地下室,地下水库400元/平米(每分约26664元)。5宅基地内其与附属建筑如单体门道,单体厕所,照壁,院墙,水井,简易窝棚等一率不管。6楼房阳台按同层同价计算。7宅基地内室外楼梯以一二层800元/平米的80%(每分约47995元),三层800元/平米的70%(每分约37330元),四层800元/平米的40%(每分约21331元),五层以上不管。8宅机体内搭建的彩钢房简易房棚一二层不管,三层按400元/平米的90%(每分约23997元),四层400元/平米的70%(每分约18665元),五层400元/平米的10%补偿(每分约2666元),2011年12月18日后搭建的一律不管。 window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"0","bdSize":"16"},"share":{},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","renren","weixin","isohu"],"viewText":"分享到:","viewSize":"16"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","renren","weixin","isohu"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-newDate()/36e5)]; 《太原一区融资20亿拆迁费每平米补偿达2.2万》由河南新闻网-豫都网提供,转载请注明出处:http://news.yuduxx.com/shwx/632481.html,谢谢合作! varmediav_ad_pub='mKT2ZB_1366943'; varmediav_ad_width='630'; varmediav_ad_height='200';

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